グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館

  • 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川二丁目

  • 京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,200万円
90.7万円/㎡
相場
3,316万円
94.0万円/㎡
1,903
2,845
3,787
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,787万円
80.6万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館
3,200万円（90.7万円/㎡）/ 7階 / 35.28㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,200万円90.7万円7階 35.28㎡ 2K-
2026/02/122,980万円91.2万円7階 32.68㎡ 1DK南東
2024/10/223,300万円97.0万円4階 34.02㎡ 2K南東
2024/07/223,500万円102.9万円4階 34.02㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館
横浜市神奈川区東神奈川二丁目
東神奈川駅5分 3,200万円90.7万円35.28㎡2K7階 / 11階建 -2008年61戸RC
2025/08/22日神デュオステージ三ツ沢公園
横浜市神奈川区三ツ沢西町
ブルーライン三ツ沢上町駅5分 2,880万円95.2万円30.25㎡1DK4階 / 7階建 西2008年76戸RC
2025/01/20グリフォーネ横浜・妙蓮寺
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅12分 2,350万円72.8万円32.3㎡1DK5階 / 5階建 北西2006年53戸RC
2025/09/10日神DuoStage三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅7分 2,500万円81.0万円30.88㎡1DK2階 / 5階建 東2006年49戸RC
2025/08/05日神デュオステージ三ツ沢
横浜市神奈川区三ツ沢下町
反町駅7分 2,730万円83.9万円32.53㎡1DK4階 / 5階建 南2006年49戸RC
2025/10/17ティーリーフ横浜
横浜市神奈川区松本町三丁目
反町駅4分 3,980万円109.3万円36.41㎡1LDK6階 / 7階建 南西2004年28戸RC
2024/12/27ラ・シード東神奈川駅前
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 2,280万円84.4万円27.03㎡1K6階 / 11階建 北東2007年31戸RC
2025/10/25プレール・ドゥーク横浜反町
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅4分 2,380万円78.5万円30.33㎡1K8階 / 8階建 北東2005年14戸鉄骨造
2024/05/21レグラス横浜ポートサイド
横浜市神奈川区青木町
神奈川駅3分 2,850万円94.9万円30.03㎡2K9階 / 10階建 南2007年27戸RC
2024/05/12グリフィン横浜・デュオ
横浜市神奈川区栄町
神奈川駅6分 3,250万円88.5万円36.72㎡2K5階 / 11階建 南2008年21戸SRC
2025/04/15ファーストクラス横濱
横浜市神奈川区青木町
横浜駅13分 2,790万円78.1万円35.72㎡2K6階 / 10階建 南東2004年28戸RC
2024/04/16EsTRUTHPlusHIGASHIKANAGAWA
横浜市神奈川区神奈川二丁目
京急東神奈川駅8分 2,450万円72.6万円33.73㎡1K4階 / 7階建 南東2011年25戸RC
2024/09/30ライオンズ横浜ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅13分 3,980万円97.5万円40.83㎡1LDK2階 / 11階建 東2009年100戸RC
2025/10/17ドメイン新子安
横浜市神奈川区子安通二丁目
新子安駅5分 3,199万円90.7万円35.28㎡2DK8階 / 10階建 南西2005年26戸RC
2025/04/02ディアスタ新子安ベイスタイル
横浜市神奈川区子安通三丁目
新子安駅3分 3,480万円80.7万円43.13㎡1LDK7階 / 10階建 南西2011年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市神奈川区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して10.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市神奈川区
82.0万円/㎡
前年比+16.7%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリフィン横浜・ベイグランデ弐番館
所在地神奈川県横浜市神奈川区東神奈川二丁目
交通京浜東北線東神奈川駅徒歩5分
築年月2008年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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